Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
85354 Freising
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit nur neun Parteien (Baujahr 1996). Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich mit Einbauschrank, die helle Wohn-/Essküche mit West-Wintergarten und das sonnige Wohnzimmer mit Südbalkon bieten viel Komfort. Kinder- und Schlafzimmer verfügen jeweils über französische Balkone, das Tageslichtbad über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Ausstattung & Highlights Großzügige Diele mit Einbauschrank und Garderobe – viel Stauraum & perfekt organisiert Helles Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Gut geschnittenes Kinderzimmer mit französischem Balkon Ruhiges Schlafzimmer (Nordwest) ebenfalls mit französischem Balkon Lichtdurchflutete Wohn-/Essküche (ca. 11,3 m²) mit West-Wintergarten – ideal für gemütliche Abende Großes, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Parkettböden Enthalten: Einbauküche inkl. Geräte, Einbauschrank & Garderobe Kellerabteil (ca. 5 m²) Zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einer der beliebtesten Lagen Freisings – nur wenige Schritte vom Vimypark entfernt. Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe, das Naherholungsgebiet „Wieswald“ ist schnell erreichbar. Die Freisinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und ÖPNV-Anbindung sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zu München sowie die gute Anbindung an den Flughafen überzeugt die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufspendler. Hinweise für Interessenten Ich freue mich über eine kurze Vorstellung in der Nachricht (z. B. Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Nichtraucher bevorzugt. Hunde sind nicht gewünscht; andere Haustiere nach Absprache. Weitere Unterlagen (z. B. Bonitätsnachweise) werden erst im Anschluss an die Besichtigung benötigt.Ähnliche Angebote
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