Warmmiete 2.950 €
Zimmer 6
82211 Herrsching a. Ammersee
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am begehrten Ostufer des Ammersees, in einer der exklusivsten Wohngegenden Herrschings, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in privilegierter Höhenlage. Eingebettet in eine ruhige, grüne Hanglage und umgeben von stilvollen Villen, bietet die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie nicht nur eine exklusive Adresse, sondern auch unvergessliche Sonnenuntergänge. Das weitläufige, eingewachsene Grundstück gewährleistet maximale Privatsphäre und bietet zahlreiche Rückzugsorte im Grünen, ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Das zweigeschossige Haus mit hohen Decken liegt auf einem Plateau im oberen Teil des Grundstücks und eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über den Garten mit altem Baumbestand hinweg auf den Ammersee, das historische Schloss Mühlfeld und das gegenüberliegende Westufer. Diese Aussicht schafft eine besondere Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue inspiriert und begeistert. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Die fußläufige Nähe zum Ammersee, zum lebendigen Ortszentrum von Herrsching, sowie zu einem breiten Freizeit- und Kulturangebot vereint naturnahes Leben mit urbanem Komfort in idealer Weise. Diese Immobilie ist ein Ort der Ruhe, der Inspiration und der besonderen Lebensqualität.Die Highlights auf einen Blick:- Begehrte Höhenlage in einer der exklusivsten WohngegendenHerrschings- Traumhafter Ausblick auf den Ammersee und Herrschinger Bucht bis an das Westufer- Ruhige Umgebung in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum, Schulen und Kindergärten, ÖPNV und zu den zahlreichen Badestränden- Weitläufiges, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre- Exklusive Lage mit urbaner Anbindung, kurze Wege nach München und ins Voralpenland- Optimaler Grundriss für Familien oder Paare, die Wohnen und optional auch Arbeiten in idyllischer Lage miteinander kombinieren möchtenÄhnliche Angebote
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