Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
78333 Stockach
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen auf einer Ebene möglich - Wohnhaus in naturnaher und idyllischer Wohnlage! Objekt Herzlich Willkommen!Darf es ein Zuhause sein, das von Anfang an ein gutes Gefühl vermittelt - mit viel Platz, einem gewachsenen Umfeld und der Natur direkt vor der Haustür?Wir können Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus anbieten - es liegt in einer idyllischen Hanglage am Ortsrand von Stockach-Zizenhausen - nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet "Heidenhöhlen" entfernt. Die ruhige Wohnlage, die gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Natur machen den Standort besonders attraktiv. Der Bodensee ist nur rund 10 Kilometer entfernt und eröffnet weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Immobilie bietet insgesamt ca. 141,48 m² Wohnfläche, ergänzt durch rund 25 m² Balkon- und Terrassenflächen, die nicht in die Wohnflächenberechnung eingegangen sind. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 101,60 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine einladende Essdiele, Küche, Garderobe, Gäste-WC, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz im Freien.Durch die Hanglage stehen im Gartengeschoss zusätzliche Räume zur Verfügung. Hier befinden sich eine Wohnküche mit Küchenzeile und separatem Eingang, ein weiteres Zimmer - ideal als Gästezimmer, Hobby- oder Homeoffice - sowie ein Duschbad/WC. Eine überdachte Terrasse schließt direkt an und bietet einen geschützten Platz im Grünen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie der Öllagerraum.Das Dachstudio wird aktuell als Nutzfläche verwendet, ist vollständig ausbaufähig und somit eine attraktive Reserve für künftige Wohnideen - hier können z.B. ein Atelier, Büro, Jugendzimmer, Gästeetage oder auch eine weitere Wohnung entstehen. Das rund 665 m² große Grundstück ist liebevoll und gewachsen angelegt. Sträucher, Hecken und Rasenflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind bequem gegeben - es stehen eine im Gebäude integrierte Garage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung.Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter in einer Lage, die Ruhe, Natur, Wohnqualität und Erreichbarkeit perfekt verbindet - ideal für alle, die ein liebevolles Haus mit Potenzial und Raum für eigene Ideen suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.Ähnliche Angebote
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