Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. November 2025
Frei ab: 25. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Haushälfte erstreckt sich über 115 m² und wurde erst 2023 in hochwertiger KFW 40 Bauweise erbaut. Schon beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein kleiner Flur mit offenem Treppenhaus, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Am Ende der Diele befindet sich die großzügige Wohnküche mit moderner Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen und hell gestaltet und sorgt dank großer Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt und einen wunderbaren Blick über die im Tal liegenden Wälder gewährt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC, welches die privaten Flächen angenehm vor Gästen bewahrt und zusätzlich sanitäre Anlagen auf dieser Ebene bietet. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe von der Diele aus. Hier befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage und fügt sich mit seiner modernen Gestaltung harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Parkplätze sind genügend gewährleistet durch den großzügigen Hofplatz direkt vor dem Objekt und ermöglichen ein unkompliziertes Abstellen von mehreren PKW. Technisch ist das Gebäude in einem einwandfreien Zustand. Die Haustechnik basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Flächen. Eine zusätzliche Lüftungsanlage rundet die Technik des Gebäudes entsprechend ab. Die Fenster basieren auf 3-fach verglasten Kunststofffenstern und sorgen somit für ausgezeichnete Dämmwerte was Geräusch oder Temparatur angeht. Das Gebäude selbst wurde in moderner massiver KFW 40 Bauweise errichtet und lässt keine Wünsche an ein modernes Wohnen offen. Unser Fazit: Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Indlekofen bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und attraktiver Lage. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Anspruch an ein modernes Wohnen haben. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung in alle Richtungen machen die Immobilie besonders interessant für Grenzgänger und Berufspendler.So funktioniert es
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