Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
74074 Heilbronn
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung im ersten Stock lädt zum wohlfühlen ein. Das Badezimmer und ein separates Gäste-WC, zählen neben der Küche und drei weiteren einladenden hellen Zimmern zu dem Apartment. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ostbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und von welchem aus man einen wunderschönen Blick auf den grünen parkähnlichen Garten des Hauses hat. Zur Wohnung gehört ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil. Den extralangen Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie für zzgl. 20.000,- € zusätzlich zu dieser Wohnung. Weiterhin sind gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trocknerräume sowie ein Fahrradraum verfügbar. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür. Die Immobilie wird von einem Verwalter sehr gut betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, wodurch sie sich neben der Eigennutzung auch ideal als Anlageobjekt nutzen lässt. Ausstattung: Die Immobilie hat insgesamt eine gehobene Ausstattung und wurde zuletzt vor 5 Jahren renoviert. Die Silikonfugen wurden erneuert. Die Fenster und Türen neu eingestellt und gewartet. In den Schlafzimmern sowie im Wohn-/ Esszimmer wurde Laminat verlegt. Die Küche, der Flur sowie Bad und WC sind gefliest. Die Türblätter und Zargen wurden neu aufgearbeitet. Die auf den Bildern ersichtliche Einrichtung sowie die Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Heilbronn. Hier finden Sie Ruhe, Charme und Stil zugleich. Die Lage ist gekennzeichnet durch eine gut situierte Nachbarschaft. Profitieren Sie gleichzeitig von Zentrumsnähe und einer guten Verkehrsanbindung durch Bus- oder Bahnlinien, welche fußläufig zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich neben Restaurants, Ärzten, Bäckereien und Supermärkten in unmittelbarer Umgebung. Der nur 500m entfernte Pfühlpark oder das nahegelegene Köpfertal bieten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten vielfältige Möglichkeiten.Ähnliche Angebote
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