Warmmiete 1.735 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich schön gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, hervorragend gepflegten Wohnanlage im begehrten Münchner Westen. Schon beim Betreten fällt das harmonische Zusammenspiel aus großzügigen Fensterflächen, klarer Architektur und warmen Materialien auf. Der Wohnraum öffnet sich weit nach außen und führt nahtlos auf die großzügige Loggia, die zur Ostseite ausgerichtet ist und bereits am Morgen für ein helles, freundliches Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse über dem 8. Obergeschoss - ein Rückzugsort, an dem man den Blick in die Weite schweifen lassen und bei klarer Sicht die Alpen genießen kann.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich vermittelt Großzügigkeit und Leichtigkeit. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die weitläufige Loggia erweitert den Wohnraum ideal: Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Lesen oder Arbeiten im Freien - dieser Bereich schafft ein unvergleichliches Wohngefühl.Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Qualität:Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Raffstores, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für ein zeitgemäßes, komfortables Zuhause. Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und wertigen Armaturen, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreichen.Das Gebäude wird effizient über Fernwärme versorgt und ist durchgängig barrierearm konzipiert. Ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss ermöglicht ein komfortables Erreichen aller Ebenen - einschließlich der Tiefgarage.Ähnliche Angebote
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