Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In gepflegter Wohnanlage, nur 3 Parteien, befindet sich die grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit Erker, grosses Esszimmer und Wohnzimmer, Südbalkon, Schwedenofen, Parkett, mit ca. 110 m² Wohnfläche und gepflegter Aussenanlage. Lage:In ruhiger Umgebung und dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietend, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt.Ausstattung:Helle und freundliche Räume, großzügigen Grundriss, Erkers, bietet viel Tageslicht mit angenehmer AtmosphäreSüdbalkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, mit Blick ins Grüne.Moderner Komfort: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Abende.Gemeinschaftlicher Garten: Das Hausgrundstück bietet zusätzliche Lebensqualität. Raumaufteilung: Diele, Fußboden gefliest Gäste-WC Küche, Einbauküche Speisekammer grosses Esszimmer mit Erker, Balkon angrenzender Wohnraum Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, separater Dusche, Fenster zwei Gäste-/Kinderzimmer Abstellraum, Fußboden gefliestEinzelgarage, Kfz-Stellplatz, Schopfanteil auf Wunsch EUR 35.000,-solide vermietetgesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 12.03.2007 danach: Bedarf: 106 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1990, Heizöl EL, Stückholz (Bj. 1990), DFür weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein ExposéProvisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.So funktioniert es
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