Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 8
97464 Niederwerrn
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit Terrasse und großzügigem Garten, der im Vergleich zu den üblichen Grundstücksgrößen deutlich mehr Platz bietet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung (ca. Baujahr 2018). Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz einzurichten. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen daher viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Optional kann noch im Garagenhof circa 50 m entfernt eine Einzelgarage dazu gekauft werden, zzgl. 15.000€ Lage: Das Haus liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Niederwerrn: ca. 250 m zur Grundschule ca. 250 m zum Kindergarten ca. 150 m zu Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung Direkt neben dem Haus liegt ein kleiner Spielplatz mit hochwertigen Spielgeräten. Besichtigung gerne vereinbaren, ist kurzfristig möglich. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WCEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Timo Thurn - privater Anbieter