Kaufpreis 227.000 €
Zimmer 4
23701 Eutin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1960 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem 1.047 m² großen, eingewachsenen und pflegeleicht angelegten Grundstück. In dieser Straße entstanden nach den Bauunterlagen insgesamt zwölf Häuser gleicher Bauart, die als sogenannte Kleinsiedlung geplant wurden. Zusätzlich wurde 1970 auf der Grundstücksgrenze eine massive Garage mit angeschlossenem Abstellraum errichtet.Mit einer Wohnfläche von rund 87 m², verteilt auf vier Zimmer sowie Küche und Bad, präsentiert sich das Haus als klassische Einsteigerimmobilie, die besonders für Paare oder eine kleine Familie interessant ist. Die ungewöhnliche Split-Level-Bauweise, die mehrere versetzte Ebenen mit kurzen Treppenabschnitten verbindet, verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und sorgt für eine spannende Raumaufteilung, die in den beigefügten Grundrissen gut nachvollziehbar ist.Im Laufe der Zeit wurden einzelne Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde etwa 1986 neu eingedeckt und im selben Zuge die Fenster der Badezimmergaube erneuert. Beide Giebelseiten wurden isoliert.Teile der Elektrik inklusive des Sicherungskastens wurden ebenfalls überarbeitet, zu den übrigen Leitungen im Haus liegen keine gesicherten Informationen vor. Die 2013 installierte Gasbrennwerttherme gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung, sodass in diesem Bereich kein unmittelbarer Investitionsbedarf besteht. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein solides Fundament suchen, um eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen.Ähnliche Angebote
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