Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 5
47929 Grefrath
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige, bezugsfreie Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem sehr schönen Jugendstilhaus im Grefrather Zentrum, direkt am Ende der Fußgängerzone. Eine mit viel Tageslicht ausgestattete Wohnfläche verteilt sich auf ca. 100 m² mit ca. 3,20 m hohen Decken, vier Zimmern, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung ist komplett saniert mit neuen Fenstern und Rolläden, Oberböden, Badezimmer und mit einer neuen Gastherme ausgestattet.Sie erwerben mit dieser ansprechenden Wohnung das ansehnliche Jugendstilhaus inklusive der zusätzlichen Nebenflächen, welche zum Teil schon zum Ausbau weiterer Wohnungen ausgebaut wurden. Es sind Fenster gewechselt worden, Dachflächen wurden erneuert, die Elektrik saniert.Die Nebenflächen betragen ca. 412 m². Im übrigen wären diese Flächen direkt z.B. gewerblich vermietbar. Gerne vermitteln wir Ihnen solvente und zuverlässige Mieter für diese Teilbereiche.Eine TOP-Gelegenheit:Zum Preis einer direkt beziehbaren Wohnung erwerben Sie ein schönes Jugendstilhaus mit zahlreichen Optionen und Verwertungsmöglichkeiten. Hier bietet sich Ihnen zusätzlich zur Eigennutzung noch eine lukrative Anlage für die Rente.So funktioniert es
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