Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine 2,5 Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen mit absoluter Traumseesicht in Überlingen-Nußdorf zur Miete anbieten. Ein eigener Seezugang garantiert ausgelassene Badefreuden im Sommer und ein gemeinschaftlicher Saunabereich im Hause sorgt für wohlverdiente Erholung im Winter.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur Dorfgemeinschaftshaus, verschiedene Restaurants und Cafès. Gleichzeitig liegt Ihr neues Zuhause ruhig und idyllisch, in erster Seereihe! Doch sehen Sie sich die Wohnung erst einmal an. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG und in Ihre Wohnung. Ein geräumiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt direkt in den wunderbar großen Wohn-/ und Essbereich. Direkt beim Eintreten werden Sie schon von einem unglaublich spektakulären Seeblick überwältigt, der sich noch steigern lässt, indem Sie auf den traumhaft überdachten Balkon in Südausrichtung treten, den Sie von hier aus ebenfalls betreten können. Für optimalen Lichteinfall sind im Wohn-/Essbereich viele Fensterfronten verbaut worden. Das Schlafzimmer hält einen weiteren, kleinen Balkon für Sie bereit, sodass Sie gleich morgens nach dem Aufstehen Frischluft schnappen können. Eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC ergänzen die zauberhafte Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz ebenfalls im Untergeschoss des Hauses. Ein Traum, hier zu wohnen! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung EUR 1250,- zzgl. Miete TG-Stellplatz EUR 100,- zzgl. NK-Vorauszahlung EUR 280,-. Die Gesamtmiete pro Monat beträgt somit: EUR 1.630,-. Es wird zunächst ein 2-Jahres-Mietvertrag geschlossen.BaubeschreibungKleines Mehrfamilienhaus mit eigenem SeezugangWohnung im 1. OGTraumhafte Seesichtin erster Reihe zum Seeüberdachter Sonnenbalkon, Südausrichtung ein weiterer Sonnenbalkon, Ostausrichtung Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten, Seesichtseparate EinbaukücheTageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC separates Gäste-WCSchlafzimmer mit Ostausrichtung und BalkonzugangFliesen und TeppichKellerraum im UG Tiefgaragenstellplatz im UGgemeinschaftilcher Saunabereich im HausÖl-Zentralheizung wird möbliert vermietetEnergiebedarfsausweis 145 kWh, EEK-EZunächst 2-Jahres-MietvertragÄhnliche Angebote
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