Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 3
81247 München
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt im Herzen des begehrten Villenviertels in Obermenzing - nur wenige Schritte vom idyllischen Schloss Blutenburg entfernt. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Lage.Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Überhohe Decken und große Dachflächenfenster mit integriertem Verschattungssystem sorgen für ein außergewöhnlich helles, luftiges Raumgefühl und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die dank der Ost-Süd-West-Ausrichtung ganztägig Sonne bietet - ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich sowohl als Eltern- oder Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer eignen. Das komfortable Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine eigene Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein privates Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Mitten im grünen und zugleich urbanen Vollenviertel gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Freizeitangeboten und den weitläufigen Spazierwegen rund um Schloss Blutenburg. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien und alle, die eine hochwertige, moderne und sonnendurchflutete Wohnimmobilie in bester Lage suchen.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin direkt am Grundstück oder in unserem Büro.Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt:Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder [email protected]Ähnliche Angebote
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