Warmmiete 950 €
Zimmer 2
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 810 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Obergeschoss im 2 Parteien Reihenmittelhaus. Nach Betreten der Einliegerwohnung im Erdgeschoss führt links eine Treppe zum separaten Wohnungseingang in den ersten und einzigen Obergeschoss. Die Wohnung eröffnet in den Flur mit vergrößerter Fläche für eine Garderobe. Alle anderen Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Ausblick auf die Alpen. Die Küche können Sie nach Ihren wünschen gestalten. Ob Küchenzeile, L-Küche, oder Kücheninsel. Anschlüsse sind bereits verlegt und es bleibt auch genug Platz für eine Sitzecke. Die Immobilie wurde aufwändig erneuert. Alles ist neu. Highlights sind: + Bosch-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Gesamte Wohnung gefliest. Inklusive Balkon + Frisch verputzte Wände und neue Türen + 3-fach verglaste Fenster. Im Wohnzimmer bodentief + Moderne Elektrik mit digitalen Thermostaten, elektrischen Jalousien und Videosprechanlage + Außenwände vollständig gedämmt; inklusive Dachbodendecke Lage: Die zu vermietende Wohnung liegt im Lindauer Stadtteil Wannental. Im angrenzenden Stadtteil Reutin sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A96 bzw. die österreichische A14 verkürzen Arbeitswege und erleichtern Ausflüge. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Ausflugsziele wie zum Beispiel die Reutiner Bucht schnell erreicht. Die ruhige Lage und gleichzeitige gute Anbindung macht das Wannental so begehrt. Sonstiges: Bezugsfrei ab 15.12.25 Erstbezug nach Kernsanierung; Nebenkosten sind geschätzt. Keine Wohneigentümergemeinschaft; Kostenintensive Nebenkostenpositionen wie Hausmeisterservice, oder Treppenreinigung entfallen (werden von den Anwohnern gemeinschaftlich übernommen) Die Wohnung ist mit Unterzählern für Haushaltsstrom und Wasser ausgestattet die nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet werden. DSL Anschluss vorhanden. Kein fester Parkplatz; Kostenfreie Parkmöglichkeiten an den angrenzenden Straßen. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet; Anschaffung und Einrichtung erfolgt über Mieter/In Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung. Eine Mieterselbstauskunft wäre ebenfalls hilfreich.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
