Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
88048 Friedrichshafen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 4,5 Zimmer-Etagenwohnung im 1.OG in Friedrichshafen-West (Stockerholz), die mit ihrem gepflegten Zustand sowie ihrem großzügigen Raumangebot überzeugt. Die attraktive Immobilie, ursprünglich im Jahr 1990 fertiggestellt, wurde umfassend renoviert (Badezimmer, Gästetoilette, Küche, Böden, Balkon, Einbauschränke, Heizung...). Auf einer Wohnfläche von fast 112 Quadratmetern erwarten sie vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer liegt offen und dennoch abgetrennt zum Essbereich. Ein modernes Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine neuwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Besonders hervorzuheben sind mehrere von einem Schreinermeister angefertigte Einbauschränke, welche wertvollen Stauraum bieten. Der herrliche überdachte Balkon mit südlicher Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Außerdem gehören zur Wohnung eine abschließbare Garage in der Tiefgarage der Eigentümergemeinschaft und ein sehr großer Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum umfasst einen Trockenraum und einen Fahrradraum. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet in Friedrichshafen - Manzell (Stockerholz), unweit vom Bodenseeufer. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bushaltestellen sowie Freizeitangebote befinden sich in der direkten Umgebung - ebenso wie die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Friedrichshafen und zum Stadtbahnhof bzw. zur Fähre nach Romanshorn.
Die Lage ist ideal für alle, die gerne stadtnah wohnen, aber dennoch Ruhe und Natur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Landsbeck - privater Anbieter