2-Raum-Wohnung mit Potenzial

Kaufpreis 82.000 €
Zimmer 2
17489 Greifswald
Größe 45 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 26. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese im 3. Obergeschoss rechts liegende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus in der südlichen Mühlenvorstadt von Greifswald mit insgesamt 40 Wohneinheiten.Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellem Angebot ist schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. In direkter Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Die Wohnung hat eine typische Aufteilung für damalige Neubauten. Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche und das geflieste Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Eine Abstellmöglichkeit befindet sich im Keller, wo jeder Bewohner einen eigenen Raum von ca. 5 m² hat, sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und einen Trockenboden im Spitzboden des Hauses. Das Hausgeld beträgt aktuell 125,00 € pro Monat (laut Wirtschaftsplan 2025).Die Wohnung ist stark Sanierungs- und Modernisierungsbedürftig. Sie ist zudem leer und kann auf individuellen Wunsch sofort selbstgenutzt oder vermietet werden.

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