Kaufpreis 88.000 €
44628 Herne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück ist KLEIN, aber FEIN. In einer exponierten und ruhigen WOHNLAGE von Herne- Börnig wurde, nach Bauberatung bei der Stadt, das entsprechende freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus geplant. SIEHE BILDER UND PLÄNE. Die Lage des Baugrundstücks: Herne-Börnig überzeugt zum Wohnen nicht nur geografisch durch seine optimalen Naherholungswert im Grünen mit seiner Nachbarschaft (Einfamilienhäuser und 30 KM Zone). Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Real- und Berufschule sowie Gymnasium) sind vor Ort. Die Grundschule Vellwigstrasse ist in unmittelbarer Nähe. Der ausgewiesene Kaufpreis des Baugrundstücks beinhaltet die vorhandene Planung bis zur Vorlage des Bauantrages. Auf mehreren Etagen wurde eine Nettowohnfläche von 173,88 qm geplant. Die Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 71,43 qm. Derzeit wird der Bauantrag zur Baugenehmigung vorbereitet. Entsprechende Wünsche und Planungen von Kunden können in dieser Phase berücksichtigt werden.