Warmmiete 2.200 €
Zimmer 3
85604 Zorneding
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.780 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Balkonwohnung bietet Paaren sowie kleinen Familien einen besonders attraktiven Grundriss mit hohem Wohnkomfort – gelegen in einer gepflegten Wohnanlage an der Herzog-Arnulf-Straße in Zorneding.Der einladende Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und ist zudem mit einem großzügigen, praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die moderne, schlichte Einbauküche – die für einen fairen Betrag übernommen werden kann – bietet viel Stauraum und ist mit Backofen, Kochfeld, Spülmaschine und Einbaukühlschrank ausgestattet (der gezeigte Standkühlschrank gehört nicht zum Angebot). Sie öffnet sich direkt zum hellen Essbereich. Von hier gelangen Sie sowohl auf den überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne als auch – durch einen offenen Durchgang mit markantem Unterzug – in den großzügigen Wohnbereich, der problemlos Platz für größere Sofalandschaften und eine Wohnwand bietet.Das ebenfalls umfassend modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großen Walk-In-Dusche samt Glasabtrennung, einem breiten Einbauwaschtisch mit passendem Spiegel sowie einer praktischen Nische für Waschmaschine und Trockner. Ein separates, modernisiertes WC befindet sich am Flur, wo zudem eine nützliche Abstellkammer untergebracht ist. Das gut geschnittene Schlafzimmer führt – durch seinen besonderen Grundriss – auf einen kleinen Nord-Balkon; der zweite Raum eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Mietsache, jedoch bietet die Anwohnerstraße beidseitig zahlreiche Parkmöglichkeiten. Einige der auf den Fotos gezeigten Möbelstücke können auf Wunsch zu fairen Konditionen übernommen werden und erleichtern so den Einzug. Bei einer Besichtigung stellen wir Ihnen gerne alle Optionen vor.Der Gesamtmietpreis setzt sich wie folgt zusammen:Nettokaltmiete 1.780,-€Betriebskostenvorauszahlung 320,-€----------------------------------------------------Gesamt 2.100,-€Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort und senden Sie uns eine Kontaktanfrage.Ähnliche Angebote
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