Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
66352 Großrosseln
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1972, ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut worden.Im Obergeschoss bietet sich auf einer einzigen Wohnebene ein komfortables und Barriere armes Wohnen.Im Untergeschoss liegt die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im hinteren Teil des Hauses, mit ebenerdig begehbarer, großzügiger Terrasse, komplett nach Süden ausgerichtet.Der Gartenbereich des 1262 qm großen Grundstückes ist gegliedert in Nutzgarten mit gläsernem Gewächshaus, Gartenhaus und Freizeitgarten in Nähe des Hauses, angepasst an die natürliche Umgebung.Ideal für Menschen, die sich in ihrer Freizeit gerne im Garten selbst verwirklichen.Verschiedene Möglichkeiten zur Holzlagerung für den Kachelofen ergänzen die Gartenlandschaft.Ein alter Obstbaumbestand sorgt für jahreszeitliche Abwechslung und bietet dem Interessierten zusätzlichen Nutzen.Obergeschoss ca. 145 m² Wohnfläche:Diele, Vorratskammer, Garderobe, Gäste-WC, Hausarbeitsraum, Bad mit Dusche/Badewanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum 8 qm teilüberdachtem Balkon, Kinder/Kaminzimmer, Esszimmer und Küche.Einliegerwohnung im Kellergeschoss ca. 68 qm:Diele, Bad mit Dusche/WC, Abstellraum, Küche mit Einbauschränken, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse mit 7 qm, Schlafzimmer.Übrige Kellerräume:Treppenhaus, Flur, Waschküche, Kellerraum für Vorräte, Heizungsraum, Öl-Heizung 2011 erneuert, Kellerraum mit Zugang zum Kachelofen als Durchgang zum großen Hobby/Werkstattraum unter der Garage.Der freistehende Bungalow befindet sich in einem in die Jahre gekommenen Zustand.Es gibt einige Bereiche die Modernisierung benötigen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.So funktioniert es
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