Warmmiete 1.640 €
Zimmer 4
59269 Beckum
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezaubernde Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage in Beckum – familienfreundlich, nachhaltig & gemütlich Kaltmiete: 1.400 € plus Nebenkosten: ca. 120 Euro für Versicherung, Abwasser, Schornsteinfeger, Müll ect.)an Vermieter Nebenkosten Heizkosten ca. 100 Euro im Monat (Gas), 1.111 Euro im Jahr 2024 Verfügbar ab: 01.12.2025 / 01.01.26 Wohnfläche: ca. 100 qm mit Ausbaureserven auf dem Dachboden. Zimmer: 4 Garage & Stellplatz vorhanden ⸻ Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen Beckums – in einer Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr – wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf ihre neuen Bewohner. Die Umgebung ist ideal für Familien: ein Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Das Haus besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten spürt man: Hier kann man sich sofort wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der gemütliche Wohn- und Essbereich lädt zu schönen Stunden mit Familie und Freunden ein – mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Die separate Küche mit Einbauküche und kleinem Essplatz bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und ein gemütliches Frühstück am Morgen. Die schöne Terrasse rundet das Zuhause perfekt ab – ideal für alle, die das Grüne lieben, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen. ⸻ Ausstattung & Aufteilung • ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse • Separate Küche mit Einbauküche • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (Elternschlafzimmer + 2 Kinderzimmer) • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Vollkeller mit reichlich Stauraum • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Treppenlift (optional nutzbar) • Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 20 m² Nutzfläche) • Südterrasse mit Markise • Kunststofffenster mit Rollläden • Helle Fliesen & gepflegter Laminatboden ⸻ Besonderheiten Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, Paare oder ruhesuchende Menschen, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Die ruhige Sackgassenlage, die durchdachte Raumaufteilung und der kleine Garten machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort. ⸻ Sonstiges • Verfügbar nach Absprache (ab Dezember 2025) • Haustiere nach Absprache • Besichtigungstermine nach Vereinbarung Interessiert? Wenn Sie Interesse an dieser schönen Doppelhaushälfte haben, bitte schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen, einer Telefonnummer oder E-Mail-Adresse sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (z. B. wie viele Personen einziehen möchten, Beruf etc.). So können wir Sie unkompliziert für einen Besichtigungstermin kontaktieren.