Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
23946 Boltenhagen
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Dezember 2025
Frei ab: 27. November 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vollständig möblierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Residenz Seestern, einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996 auf einem ca. 4.991 m² großen Grundstück. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 63 Wohneinheiten und 10 Gewerbeeinheiten. Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss sorgen für eine lebendige, zugleich angenehme Atmosphäre und kurze Wege im Alltag.Die Anlage präsentiert sich mit modern weiß verputzter Fassade, dunkler Dacheindeckung und weißen, isolierverglasten Kunststofffenstern - ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung dezentral per Strom.Im Vollkeller stehen den Bewohnern eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der 2015 geschaffene Wellnessbereich mit Bio- und finnischer Sauna, Infrarotkabine und Schwimmbad - ein exklusives Erholungsangebot direkt im Haus, das die Residenz Seestern zu einer außergewöhnlichen Ferienwohnanlage macht.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht, der ein komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich erzielte die Ferienwohnung 2024 Bruttomieteinnahmen von ca. 13.300,00 € nach Abzug der in der Abrechnung ausgewiesenen Kosten wurden ca. 9.700,00 € an den Eigentümer ausgezahlt. Sämtliche Einnahmen und Kosten sind im vollständigen Web-Exposé anhand der Unterlagen transparent nachvollziehbar.Ähnliche Angebote
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