Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 3
85540 Haar
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Instand gehaltene, soeben nochmals aufwändig renovierte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. OG (= DG) eines gut in Stand gehaltenen MFH mit Lift und 16 WE als Teil einer größeren Wohnanlage, Baujahr ca. 1972.Mit ihrer Lage in der obersten Etage in optimaler Ost-/West-Ausrichtung vermittelt die Wohnung ein helles und freundliches, äußerst angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen. Auch sorgen ihr komfortabler Abstand zur umliegenden Bebauung sowie großzügige Außenanlagen mit altem Baumbestand für ausreichend Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über einen klaren, durchdachten Grundriss. Beide Schlafräume (ca. 14,15 m² bzw. ca. 10,42 m²) und die Küche (ca. 7,45 m²) sind nach Osten zum begrünten Innenhof, Wohnraum und Terrasse Richtung Westen ausgerichtet. Sehr schön mit großen, bodentiefen Glasfronten versehen, schließt sich die ehemals überdachte Terrasse an das Wohnzimmer (ca. 31,38 m²) an. Mit ca. 14,46 m² (in der Wohnfläche zu ½ eingerechnet) eignet sie sich beispielsweise ideal als Lounge-Bereich, um Ausblick und Sonnenuntergänge auch an kälteren Tagen zu genießen. Eine raumhohe Hebe-Schiebetüre führt auf die sonnige West-Terrasse in angenehmer Größe (ca. 18 m²) und zum Highlight der Wohnung – ihrem herrlich freien und unverbaubaren Blick über wesentlich niedrigere Häuser hinweg ins Grüne. Dieser bietet sich auch von der angrenzenden Loggia (ca. 5,30 m²) und dem Wohnzimmer aus. Ergänzt werden die Wohn- und Schlafräume durch ein inliegendes Duschbad (ca. 3,55 m²) mit separatem WC (ca. 1,93 m²) im Eingangsbereich (ca. 4,17 m²) sowie einen weiteren kleinen Flur mit angrenzender Abstellkammer in ihrem rückwärtigen Teil. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Ausstattung und zeigt ein hochwertiges und äußerst gepflegtes Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum mit Elektroanschluss (ca. 20 m²) sowie ein abschließbarer Kfz.-Einzelstellplatz in der TiefgarageÄhnliche Angebote
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