Warmmiete 1.075 €
Zimmer 3
80797 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Dezember 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 975 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo liebe Wohnungssuchende! Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 70 m² großen, frisch sanierten Wohnung --> Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur. ⸻ 🛏️ Dein Zimmer Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank großes Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden. Ausstattung: •Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm) •Kleiderschrank und Kommode •Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe •Zugang zum Balkon ⸻ 🍽️ Die Wohnung Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet - Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon: •Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann. ⸻ 🧹 Reinigung & Nebenkosten Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft. Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie: ✅ Internet ✅ Heizung ✅ Strom ✅ Wasser 👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 🏡 WG-Leben: Deine Mitbewohnerin wären: Laetizia (22) - studiert an der Hochschule Fresenius Arda (24) - absolviert Master an der TUM ✨ Unsere WG-Philosophie: • Gemeinsame Momente beim Kochen oder entspanntes Zusammensitzen am Abend . • Rücksicht ist uns wichtig – wenn die Tür zu ist, hat jeder seine Ruhe. • Lust auf gemeinsame Aktivitäten? Sport , Radtouren, Joggen, Biergartenbesuche, Feiern – alles kann, nichts muss!Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Dich!
Wir suchen jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit, in dem wir gemeinsam das Leben ein Stück schöner machen.
📩 Interesse?
Schreib uns gerne ein paar Worte über Dich – wer Du bist, was Du machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
📍 Top-Lage in Maxvorstadt!
Die Wohnung liegt in einer lebendigen Gegend mit perfekter Anbindung: Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
Alles in der Nähe:
• Restaurants, Cafés, Bäckereien
• Supermärkte, Ärzte
• Bars, Fitnessstudios, Grünanlagen
Nachbarschaft:
Gepflegte Wohnanlagen und viel Grün – ruhig und entspannt, ideal für Studenten und Berufstätige, mit schnellem Zugang zum Zentrum.
Willkommen in deinem neuen Lieblingsviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter