Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
24376 Kappeln
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1966 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, kontinuierliche Modernisierungen und eine besonders gepflegte Ausstattung.Auf ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit insgesamt vier Zimmern, findet sich genügend Platz für Paare oder Familien. Zusätzlich bietet ein ausgebauter Dachboden wohnlich nutzbare Fläche - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen (ca. 2015) und direktem Zugang zum Balkon. Die Küche sowie die Bäder wurden ca. 2006 modernisiert, ebenso die Gastherme (ca. 2006). Der Bodenbelag wurde teilweise ca. 2012 erneuert.Das Dach erhielt ca. 2016 eine neue Eindeckung und eine 18 cm starke Dämmung - ein Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort.Der Vollkeller mit Außenzugang bietet reichlich Stauraum und Platz für Hauswirtschaft oder Hobby. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.Der liebevoll angelegte kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie sonnige Tage und gemütliche Abende in privater Atmosphäre genießen.Fazit: Eine sehr gepflegte Immobilie in attraktiver Lage, die sowohl mit ihrem Charme als auch mit praktischen Modernisierungen überzeugt - sofort bezugsfertig und ideal zum Wohlfühlen.Ähnliche Angebote
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