Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 9
48346 Ostbevern
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage in sehr guter Wohnlage von Ostbevern können wir Ihnen hier anbieten. Zwei großzügige 4-Zimmerwohnungen, eine davon mit Garten, die andere mit attraktiver Loggia, sowie eine Appartementwohnung gehören zu diesem Ensemble, welches auf einem ca. 1.000 Quadratmeter großem Grundstück steht. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde am 30.11.2025 freigestellt. Diese könnte neu vermietet werden - alternativ bietet sich auch eine Eigennutzung an. In diesem Fall würden die Einnahmen der vermieteten Wohnungen in angenehmer Weise zur Finanzierung des Kaufpreises beitragen. Das Haus ist solide in Massivbauweise errichtet worden und hat zu einem Vollkeller auch noch einen sehr großen Spitzboden.Insgesamt ist die Immobilie als gepflegt zu bezeichnen. Perspektivisch sind jedoch, je nach Geschmack und Anspruch, Modernisierungen zu erwarten, die dann auch eine höhere Miete generieren können. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.So funktioniert es
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