Warmmiete 1.150 €
Zimmer 4
66333 Völklingen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights im Überblick:+ Ruhige Lage in Völklingen-Ludweiler - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler+ Großzügige Wohnfläche von ca. 123,4 m² mit durchdachter Raumaufteilung+ Herrlicher Balkon mit Weitblick ins Grüne+ Eigener Kellerraum+ AußenstellplatzSuchen Sie eine großzügige Mietwohnung in ruhiger Wohnlage, die viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld bietet? Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Völklingen-Ludweiler vereint genau das: Auf ca. 123,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, komfortables Zuhause mit klassischem Grundriss - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein ruhiges Umfeld schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckend große Wohn- und Essbereich (ca. 37,33 m²), der dank breiter Fensterfronten einen schönen Blick ins Tal bietet und direkten Zugang auf den großzügigen Balkon gewährt. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit angenehmer Weitsicht über die umliegende Wohnlage.Die separate Küche bietet viel Arbeitsfläche sowie direkten Zugang zum Balkon - ideal, um Mahlzeiten schnell im Freien zu servieren oder frische Luft hereinzulassen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Durch die klare Raumaufteilung hat jeder Bereich seine eigene Privatsphäre. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.Ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Keller sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung macht das Wohnen hier besonders attraktiv.Aufteilung der Wohnfläche:+ Großzügige Diele+ Wohnzimmer mit Balkonzugang+ Schlafzimmer 1+ Schlafzimmer 2+ Schlafzimmer 3+ Küche mit Balkonzugang+ Tageslichtbad mit Dusche+ Separates WC+ Flur mit Einbauschrank+ Balkon mit WeitblickDie Wohnung in ruhiger Lage von Völklingen-Ludweiler überzeugt durch ihre gute Anbindung und den großzügigen Grundriss - ideal für Familien, berufstätige solvente Mieter oder Paare mit Platzbedarf, die ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld schätzen. Haustiere sind leider nicht gestattet, eine Schufa-Auskunft wird erbeten. Der Strom wird vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.So funktioniert es
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