Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 5
32816 Schieder-Schwalenberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Dezember 2025
Frei ab: 2. Dezember 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ersten Besichtigungstermine sind für den 05. und 06. Dezember geplant. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Terminabstimmung. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von 1.127 m², rund 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet viel Raum, eine durchdachte Aufteilung und einen beeindruckenden Ausblick, der nahezu aus allen Wohn- und Schlafbereichen sichtbar ist. Das Erdgeschoss umfasst etwa 105 m² und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Über die Diele gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der mit seinen weiten Fensterfronten viel Tageslicht bietet und einen beeindruckenden Blick ins Grüne ermöglicht. Die Küche ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Diele erreichbar. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro/Ankleidezimmer, das Hauptbad sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserven und eine Nutzfläche von ca. 40 m² bietet. Das Kellergeschoss ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Eingang zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Raum mit ca. 25 m² eignet sich ideal als Gäste- oder Hobbybereich. Ergänzt wird dieser Raum durch ein kleines Duschbad. Zusätzlich steht Ihnen eine weitere Fläche mit ca. 20 m² zur Verfügung, welche mit einer Sauna ausgestattet ist. Im Kellergeschoss finden Sie außerdem einen Waschraum, einen Vorratsraum sowie den Heizraum, in dem sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 befindet. Das großzügige Grundstück begeistert mit einem angelegten Garten und mehreren Obstbäumen, die im Frühjahr eine schöne und einladende Atmosphäre schaffen. In den Bildern finden Sie daher auch Aufnahmen aus den Sommermonaten, um Ihnen diesen Eindruck bestmöglich zu vermitteln.So funktioniert es
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