Warmmiete 1.360 €
Zimmer 4
09114 Chemnitz
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung im Hochparterre bietet durch ihren besonderen Schnitt Nutzungsmöglichkeiten, die viele klassische Wohnungen nicht haben. Highlight – das Studio im Erdgeschoss: Im unteren Bereich befindet sich ein ca. 31,5 m² großer Raum mit eigenem Badbereich. Dieser eignet sich ideal als – großzügiges Homeoffice oder Atelier für Selbständige (Wohnen und Arbeiten klar getrennt), – komfortables „Masterzimmer“ für einen Bewohner in einer Berufs-WG – oder als großzügiger Wohn-/TV-/Hobbyraum für die ganze Gruppe. Die Fakten im Überblick: – Platz für ca. 3 Personen: In der oberen Ebene stehen zwei weitere Zimmer sowie eine große Wohnküche zur Verfügung. – Außenbereich: ca. 10 m² Balkon – deutlich mehr als ein „Symbolbalkon“. – Komfort: zwei Bäder (eins oben, eins unten) – ideal bei geschäftlicher Nutzung oder WG-Konstellation. – Einbauküche: Auf Wunsch verfügbar! (Gern stellen wir gegen einen monatlichen Aufpreis eine Küche zur Verfügung, damit Sie sofort starten können). – Technik: Effizienzhaus-Standard A, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik sorgen für angenehmes Raumklima und planbare Energiekosten. – Parken: Stellplatz direkt am Haus (optional anmietbar). Konditionen: Warmmiete ca. 1.360 € inkl. Heiz- und Nebenkosten. Damit eignet sich die Wohnung auch gut für eine Firmenanmietung (Unterbringung von Mitarbeiter:innen) oder für eine ruhige Berufs-WG. Gern prüfen wir gemeinsam, ob Ihre geplante Nutzung (Homeoffice, Mitarbeiterwohnung etc.) zu den Rahmenbedingungen des Hauses passt.Ähnliche Angebote
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