Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
65205 Wiesbaden
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Wiesbaden-Nordenstadt!Dieses charmante, leerstehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche und einem ca. 367 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit optimal genutztem Raum für Ihre Wohnideen. Mit fünf Zimmern und zwei Bädern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohnkomfort legen.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Wichtige Modernisierungen - darunter Dach, Fenster, Elektro- und Heizungsinstallationen sowie Wärmedämmung - wurden bereits umgesetzt. Das Haus ist somit sofort bezugsbereit und zukunftssicher. Sie können es selbst beziehen oder als attraktive Kapitalanlage nutzen.Ein besonderes Highlight ist die Scheune. Sie bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Atelier oder mit ca. 50 m² zusätzlichem Wohnraum nach Genehmigung ausbaubar. Gemeinsam mit dem Einfamilienhaus (495.000 €) wird sie für 40.000 € mitverkauft; beide Objekte sind nur zusammen zu erwerben - ein stimmiges Ensemble mit vielen Optionen. Zudem stehen Ihnen mehrere Kfz-Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt.Stilvoll wird das Angebot durch den altertümlichen Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller oder Kellerraum eignet. Der einladende Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für eigene Gestaltungsideen.Dieses Haus verbindet historischen Charme und moderne Wohnqualität - ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft harmonisch zusammenfinden.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Ähnliche Angebote
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