Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 2
64859 Eppertshausen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige und gepflegte, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit 64m² in traumhafter Waldrandlage in Eppertshausen. NR Wohnung. Allergikergeeignet. Besonders schön die 3 überdachten Balkone und das helle Tageslichtbad. Großes Schlafzimmer. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einer kleinen Büroecke runden den Gesamteindruck ab. Besonders schön die weiße Holzbalkendecke an der hohen Decke. Zur Wohnung gehören 2 Kellerboxen sowie 2 Stellplätze und ein gemeinsamer Waschraum. sofort bezugsfrei. Bitte keine Makleranfragen mehr, auch alte Makleranfragen nicht ! nur Kurzfristig von privat, danach wird die Wohung einem festen Makler übergeben! Fotos sind von Privat. Balkon, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Allergikerteppich, Elektro-Fußbodenheizung ( Strom ), TGL-Bad mit Wanne, NR Wohnung, alle Balkone überdacht, Holzbalkendecke in weiß, angepasste Badmöbel, Spiegel, Lampen, Sat-SchüsselEnergieträger: Strom
Besichtigungen können nur Freitags ab mittag und Samstags von 10.00 - 14.00 Uhr nach Terminabstimmung vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Trotz Ruhe eine hervorragende Infrastruktur. Viele Geschäfte, wie Restaurants, Supermärkte, Bäckerein, Apotheke, Bahnhof und Fitnessstudio liegen teilweise in Gehweite.
Mit den günstig gelegenen Nahverkehrsmitteln erreichen Sie zügig jeden Punkt im Rhein – Main Gebiet bzw Darmstadt/ Dieburg.
Eppertshausen liegt im Raum Darmstadt / Dieburg und ist direkt mit der Auffahrt B45 in allen Richtung wie Frankfurt / Offenbach / Darmstadt/ Rodgau zur A3, A5 und A67 gut angebunden.
Die Wohnung befindet sich in einem MFH ( teils Eigentümer / teils Mieter ) und befindet sich im ersten Stock hinten ruhig zum Wald gelegen.
Die B45 ( zum Frankfurter Kreuz + Airport ) liegen nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter