Warmmiete 550 €
Zimmer 1
74076 Heilbronn
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo liebe WG-Suchende, hier wird eine neue WG gegründet! Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert, es handelt sich um Erstbezug. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Das Zimmer ist kernsaniert mit neuem Vynlfußboden und fricher Farbe an den Wänden sowie neuen Steckdosen und Lichtschaltern. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine brandneue Küche, die gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche ist hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und Abzugshaube. Das Tageslichtbad mit Walk In-Dusche wurde ebenfalls kernsaniert und ist mit einem neuen Waschbecken und neuen Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Highspeed-WLAN, Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten! Für dein Fahrrad gibt es einen sicheren Abstellraum im Keller. Da es sich um eine Neugründung handelt, wohnt aktuell noch niemand in der WG. Du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten und gemeinsam mit anderen eine Wohlfühl-Atmosphäre aufzubauen. Die Wohnung wurde umfangreich kernsaniert: - Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschtrockner - Neues Badezimmer mit Walk In-Dusche - Neues seperates WC - Neuer hochwertiger Vinylfußboden - Kompletterneuerung der Elektrik - Neue Heizkörper und neue Heiz- sowie Wasserrohre - Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken - Neue Deckenlampen - Neue Steckdosen und Lichtschalter. Auf Wunsch können für 50€ pro Monat neue Möbel (Bett mit Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank) mitvermietet werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Böckingen und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie der Wartberg sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.
Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:
- Wartberg: 5 Minuten
- Cafe: 10 Minuten
- Diverse Restaurants: 5-10 Minuten
- Lidl: 10 Minuten
- S-Bahnstation: 15 Minuten
- Hochschule Heilbronn: 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tomas Gerlitz - privater Anbieter