Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 2
53111 Bonn
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Baudenkmals und ist ohne direkte Nachbarn in der Etage das Highlight dieses Hauses. Zugang zur ab sofort bezugsfreien Wohnung haben Sie durch eine wenig befahrene Anliegerstraße. Die Wohnung hat 76,36qm gemäß Flächenberechnung mit 1/4 Berücksichtigung der Dachterrasse. Mit hälftiger Berechnung sind es 79qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnraum. Nach links befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne sowie ein Einbauschrank mit wertvollem Stauraum und eine Tür zum Speicher. Geradeaus bietet sich die Möglichkeit, einen Essbereich vor der Fensterfront entstehen zu lassen. Von hier aus haben Sie Zugang zur traumhaften Dachterrasse. Weiter links befindet sich etwas versteckt das Wohnzimmer mit Kaminecke und TV-Anschluss. Rechts herum findet man die Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, die Küche mit Vinyl und das Badezimmer mit schönen Fliesen. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Garage, zzgl. Stellplatz - Kamin - Echtholzparkett - Dachterrasse - Einbauküche - Gaszentralheizung aus 2023 - Badezimmer mit Badewanne - WaschmaschinenanschlussEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Thomas-Mann-Straße, Bonn
Fußläufig zu dieser traumhaften Zweizimmer-Altbauwohnung sind die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof und weitere Vorzüge der Alt- & Innenstadt zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Honekamp - privater Anbieter