Kaufpreis 292.000 €
Zimmer 4
48291 Telgte
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und lichtdurchflutete Eigentumswohnung (5-Parteien-Haus, Baujahr: 1980) mit einer Grundfläche von 110 m². Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien oder als solide Kapitalanlage. Wohnfläche: 110 m² Grundfläche / 90 m² nach WoFlV Zimmer: 4 ZKB Balkon: vorhanden PKW-Stellplatz: Außenstellplatz direkt vor der Tür Kellerraum: vorhanden Glasfaseranschluss: vorhanden Zustand: gepflegt Ausstattung: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung befindet sich im "Musikerviertel" in Telgte in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Sonstiges: Der PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. Energieträger: Öl Ein aktueller Energieausweis wurde durch die Hausverwaltung beauftragt und wird in den nächsten Tagen erstellt.So funktioniert es
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