Warmmiete 854 €
Zimmer 3
78048 Villingen-Schwenningen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 16. Dezember 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 623 €
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung eignet sich mit ihren ca. 57 m² von der Größe und vom Schnitt her bestens für einen 1- bis max. 3-Personen-Haushalt.Die Wohnung wird derzeit saniert und komplett renoviert.Unter anderem wird die komplette Elektrik mit Schaltern und Steckdosen erneuert.In den Wohnräumen, Küche und Flur wird ein moderner und robuster PVC-Plankenboden verlegt. Alle Wände und die Decken werden neu tapeziert und frisch gestrichen, alle Innentüren abgeschliffen und neu in Weiß lackiert.Das Badezimmer wird neu und schick gefliest sowie neu ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Heizkörper und einem WC.Die Wohnräume werden mit reichlich Tageslicht versorgt.Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und liegen nebeneinander. Es ist kein Balkon vorhanden.Der dritte Wohnraum, laut Grundriss Büro, fällt mit seinen ca. 10 m² am kleinsten aus und eignet sich je nach Ihrer Haushaltsgröße z.B.: zur Nutzung als Büro, Kinderzimmer, oder auch als Gästezimmer. Die Küche wartet mit einem neuen Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, es ist kein Aufzug vorhanden.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es ist auch ein Fahrradabstellraum vorhanden, sowie ein Wäsche-Trockenraum im Dachgeschoß. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 umfänglich energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt und die Zentralheizung generalüberholt.Somit werden Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit geringer ausfallen und im Sommer kommt keine Hitze auf.Die Wohnung eignet sich von der Größe und vom Schnitt her bestens für einen 1- bis max. 3-Personen-Haushalt.Da die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung noch nicht abgeschlossen sind, enthält dieses Exposé Beispielbilder, die nur als Vorschau für den Wohnraum dienen sollen. Der fertige Zustand vor Ort kann leicht abweichen.Ähnliche Angebote
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