Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 8
89150 Laichingen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zentral gelegene Doppelhaushälfte wurde 1952 in massiver Bauweise erbaut und beinhaltet drei, vermietete Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich die einzelnen Wohnetagen wie folgt:Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 Wohnfläche. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Platz zum Essen, kompaktes drittes Zimmer und ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken.Das Obergeschoss weist die gleiche Wohnfläche mit ca. 70 m² nahezu die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoss auf; lediglich die Küche und das dritte Zimmer sind vertauscht.Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche und hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, WC und einem Waschbecken.Ebenso befindet sich hier ein weiterer, unbeheizter Raum, welches Sie als z.B. Abstellraum nutzen können. Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich: drei Kellerräume sowie ein Heizraum und ein Öl-Tankraum.Die Räumlichkeiten werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.Das Grundstück verfügt über 408 m² Fläche. Grünfläche für die Kinder zum Spielen oder zum Feste feiern und eine Garage sind vorhandenBitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem baujahrestypischen Zustand befindet, daher sollten Sie für sich gewünschte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten ein Budget einrechnen, gleichzeitig eröffnet dieser Zustand viel Spielraum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.So funktioniert es
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