Warmmiete 1.650 €
Zimmer 1
81243 München
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung Highlights: • Wohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in Süd- / Ost-Richtung und viel Tageslicht • Großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen • Ideal geschnittenes Schlafzimmer • Großes Doppelbett, Sofa, Schränke und andere Möbelstücke für täglichen Bedarf (volle Liste weiter unten). • Helles und großzügiges Badezimmer mit Tageslicht. Mit einer Badewanne sowie einer Dusche mit Duschkabine ausgestattet • LED Flachbildfernseher mit Satellitenanschluss • Elektronisch geregelte Be- und Entlüftungsanlage • Waschmaschine in die Wohnung (Badezimmer) vorhanden Ausstattung: • Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Marken Geräte • Parkettboden aus Massiveiche mit integrierter Fußbodenheizung • Fliesenboden in Küche und Bad • Badewanne und Dusche im Badezimmer • Dreifach verglaste Fenster mit Edelstahlgriffen • Rollläden auf alle Fenster mit elektrischer Bedienung • Videohaussprechanlage • Aufzug in jedes Geschoss • Eine automatische Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz • Eigenes Kellerabteil. Fahrradkeller vorhanden. • Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage (kann optional gemietet werden) Lage: Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in München Aubing. In Laufnähe der Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden. Durch den bereits fertiggestellten Ausbau der Autobahnverbindung zwischen der A96 (Lindau) und der A8 (Stuttgart) sowie der damit übergehenden Verbindungen nach Norden A92 und A9 (Nürnberg und Flughafen München), erreichen Sie schnell und unkompliziert alle Stadtteile Münchens sowie überregionale Knotenpunkte. • 10 Minuten Fußweg zu S-Bahn Aubing (Linie S4) oder S Bahn Leienfelsstraße (Linie S4) • Ärzte, Restaurants und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. • Baumärkte und Supermärkte sind auch ganz nah Möblierung: Schlafzimmer: Doppelbett 180x200 cm Kleiderschrank mit Spiegel 250x200cm 2 Nachtische Wohnzimmer : Sofa, Couchtisch, LED TV, TV Bank, Esstisch/Stühle Badezimmer : Dusche mit Duschkabine, Waschtisch mit Speigelschrank und Unterschrank, Waschmaschine Küche: hochwertige zum Wohnbereich offene Küche- Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Granitarbeitsplatte. Flur: Garderobe/Schuhschrank Besichtigungstermin nach Absprache möglich.Ähnliche Angebote
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