Warmmiete 934 €
Zimmer 2
04317 Leipzig
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 754 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für meine schöne 2-Raum-Wohnung im Leipziger Südosten zum 01.02.2026. Die helle Altbauwohnung verfügt über hohe Decken, einen gut geschnittenen Grundriss und überzeugt durch ihre ruhige Lage in der Nähe zur City. Das Wohnumfeld des gepflegten Mehrfamilienhauses ist angenehm ruhig und freundlich. Ausstattung: • Einbauküche • Balkon/Terrasse • Modernes Bad mit Badewanne • Bodenbeläge: - Parkett in Flur/Diele, Wohn- und Schlafbereich - Fliesen in Küche und Bad • Kellerabteil • Personenaufzug • Überdachter Stellplatz für Fahrräder im Innenhof • Hausmeisterservice Möbel können auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, einer beliebten und zentralen Wohngegend im Leipziger Südosten. Der Lene-Voigt-Park befindet sich direkt vor der Haustür, zudem sind in fußläufiger Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (z.B. Denns Bio-Markt, Aldi, Penny, Kaufland), Bäckereien sowie Cafés und kleine Restaurants erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorzufinden. Dabei lädt der Lene-Voigt-Park zu Picknicks, Spaziergängen, regelmäßigen Flohmärkten oder sportlichen Aktivitäten ein. Hierfür kann auch der Friedenspark in der Nähe des Universitätsklinikums genutzt werden. Sportbegeisterte haben darüber hinaus schnellen Zugang zum McFit am Gutenbergplatz oder dem Clever Fit in der Kohlgartenstraße. Dank der Nähe zu mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen (z. B. Haltestellen wie „Augustenstraße“, „Reudnitz/Koehlerstraße“, „Schulze-Boysen-Straße“ oder „Ostplatz“) gelangt man mit dem ÖPNV schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt. Mit dem Fahrrad oder dem Auto benötigt man gleichermaßen nur 5-7 Minuten, um ins Leipziger Zentrum, bspw. zum Augustusplatz (Universität Leipzig), zu fahren. Die HTWK Leipzig im Süden der Stadt ist in 15 Minuten zu erreichen. Die Anliegerstraße bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos und wird fast ausschließlich von lokalem Verkehr genutzt. Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Nähe zum Stadtzentrum und ruhigem Wohnumfeld.Ähnliche Angebote
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