Warmmiete 2.110 €
Zimmer 2
80809 München
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.860 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
## English below ## Die attraktive, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist gepflegt und besticht durch eine neue Innenausstattung sowie einen sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Durch die Lage im Innenhof besticht die Wohnung durch ihre Ruhe und den Blick ins Grüne. Alle Räume außer Bad und Küche haben einen Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit; das WC ist separat zugänglich. Die Wohnung wird im Zuge der Vermietung hochwertig und neu möbliert. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neben einem Kellerabteil gibt es auch in der Wohnung eine Abstellkammer. In der Wohnanlage lassen sich Fahrräder im Innenhof abstellen, ein Wäschetrockenraum ist verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Laufweite zur Bushaltestelle und zur U-Bahnhaltestelle U2, so dass Hauptbahnhof und Innenstadt in unter 20min zu erreichen sind. Der Olympiapark zur Naherholung ist mit dem Fahrrad nur fünf Minuten entfernt. Sowohl das BMW-Werk als auch das BMW-Innovationszentrum lassen sich fußläufig in wenigen Minuten erreichen. ##English## Apartment Description This attractive and efficiently laid-out two-room apartment, offering approximately 59 m² of living space, is located on the first floor of a quiet residential building. The apartment is well maintained and features newly updated interiors, along with a sunny south-facing balcony. Overlooking a peaceful inner courtyard, it offers a pleasant view of greenery and a particularly tranquil atmosphere. Except for the bathroom and kitchen all rooms are fitted with parquet flooring. The bathroom includes a bathtub with shower option, and the toilet is located separately. As part of the rental, the apartment will be newly furnished to a high standard. The kitchen is equipped with premium appliances. In addition to a dedicated basement storage unit, the apartment itself features a practical storage room. Bicycles can be parked in the courtyard, and a communal laundry-drying room is available within the building. Location The apartment is within short walking distance of both a bus stop and the U2 underground line, providing quick access to the central station and the city center in under 20 minutes. The Olympiapark, ideal for recreation, can be reached by bicycle in just five minutes. Both the BMW plant and the BMW Research & Innovation Center (FIZ) are only a few minutes’ walk away.Ähnliche Angebote
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