Warmmiete 1.580 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubau-Wohnung bietet 2 Zimmer, Südbalkon und Dachterrasse in der Hermine-von-Parish-Straße 47, in 81245 Neupasing. Die Wohnung präsentiert sich als modernes, stilvolles Zuhause mit exklusivem Anspruch. Mit ca. 43 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 48 m², mit einem großzügigen Südbalkon (ca. 10 m²), sowie neuer Einbauküche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Studierende oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit naturnaher Atmosphäre verbinden möchten. Besichtigungen ab 10.12.2025 Vermietung möglich ab 15.12.2025 Ausstattung ● Modernes Design mit exklusiver Ausstattung (Parkett, Fliesen, Handtuchwärmer, elektrischen Jalousien inkl. Fernbedienung, Fussbodenheizung, Videogegensprechanlage) ● Barriefreier Zugang (stufenloser Einstieg) ● Großzügiger Südbalkon mit Sonnenschutzpanelen– ideal zum Entspannen im Freien ● Heller, offener Wohnraum sowie ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern ● Hochwertige Nolte Einbauküche inkl. Spülmaschine ● Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ● Gemeinschaftsdachterrasse im 7. Stock mit herrlichem Blick über München mit Sitzmöglichkeiten, BBQ und Sanitäranlagen ● Tiefgaragenstellplatz ● Separater Kellerraum zur Nutzung ● Aufzug im Haus – bequemer Zugang von Tiefgarage zu Wohnung Die Wohnung befindet sich in Neupasing, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Neupasing attraktiv: ● Bus direkt vor der Haustür, Bahnhof Pasing in wenigen Minuten erreichbar ● Mehrere S-, Regional- und Fernbahnverbindungen garantieren schnelle Wege in alle Richtungen ● Einkaufsmöglichkeiten: Die Pasing Arcaden (großes Shoppingcenter), Supermärkte, Cafés, Restaurants in fußläufiger Nähe ● Grünflächen (Nymphenburger Schlosspark, Botanischer Garten, etc.), Flussufer und Spazierwege in unmittelbarer Nähe ● Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung Effiziente Fernwärmeheizung – Vorläufiger Energieausweis: Energieeffizienzklasse A, Energieverbrauch ca. 44,2 kWh/(m²·a) Miete: 1400 € Stellplatz: 110 € Nebenkosten: 180 €Ähnliche Angebote
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