Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 8
Größe 200 m²
23970 Wismar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses in 2022/2023 kernsanierte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Gästewohnung im Souterrain ist sofort bezugsfähig und bietet Nutzungsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse. Ob als Mehrgenerationenobjekt, Vermietung einer oder beider Haushälften oder Zusammenlegung der Häuser für eine große Familie - alles ist möglich. Die 30 m² große Gästewohnung, ausgestattet mit Einbauküche und Duschbad, kann ggf. als Ferienwohnung oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen verfügen auf jeweils 100 m² Fläche über moderne Einbauküchen, jeweils 2 Dusch-/oder Vollbäder und dazugehörige Garagen, von denen eine direkt über den Keller des Hauses erreichbar ist. Dreifach verglaste Fenster, neue Eingangstüren, der Austausch der alten Gasheizung durch eine moderne umweltfreundliche Infrarotheizung sowie der Einbau zweier Kaminöfen tragen zu einer sehr guten Energiebilanz bei. Die Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärobjekte wurden komplett erneuert. Ebenso wurden pflegeleichte Fußböden verlegt, das Dachgeschoss gedämmt und ausgebaut. Neu gedeckt wurde das gesamte Dach in 1992. 2 große Terrassen bieten die Möglichkeit, zu jeder Tageszeit ein Sonnenbad. Gartenliebhaber können auf dem großen Grundstück Gemüse und Kräuter anbauen oder sich an der urbanen Natur erfreuen. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich im Souterrain mit der dazugehörigen Erholungsarea. Erwähnt sei auch, dass die verkehrsruhige sichere Lage auch für Haustiere ein Stück vom Paradies ist. Bei passender Bonität des Käufers würde die derzeit finanzierende Bank einem Schuldnerwechsel für den laufenden Kredit mit aktuell sehr guten Zinskonditionen für die Restlaufzeit von 6 Jahren zustimmen. Und nun sind Sie herzlich eingeladen, das Objekt vor Ort in Augenschein zu nehmen. Wir freuen uns auf Sie.Ähnliche Angebote
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