Kaufpreis 73.000 €
Zimmer 7
98673 Auengrund
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendahus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Gesamtbild. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.Das Wohnhaus steht auf einem 416 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten:Erdgeschoss: eigenständige Wohneinheit mit Küche, Bad und mehreren Wohn- und SchlafräumenDachgeschoss: separate Wohneinheit mit Küche, Bad und weiteren WohnräumenInsgesamt stehen 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung, wodurch beide Einheiten unabhängig voneinander genutzt werden können.Der liebevoll angelegte Vorgarten verleiht der Immobilie bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre. Das Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet - ideal für alle, die einen Garten genießen möchten, ohne großen Pflegeaufwand zu betreiben.Eine Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.Das Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Es besteht ein überschaubarer Renovierungsbedarf, sodass Sie mit gezielten Maßnahmen Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und den Wert der Immobilie weiter steigern können.Ihre Vorteile im Überblick:416 m² Grundstückca. 170 m² WohnflächeZwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG & DG)2 Bäder2 KüchenGarageLiebevoll angelegter VorgartenÜberschaubarer RenovierungsbedarfIdeal für Mehrgenerationenwohnen oder TeilvermietungEine Immobilie mit Potenzial und Flexibilität - perfekt für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten verbinden möchten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit IhnenÄhnliche Angebote
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