Kaufpreis 294.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

56859 Alf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Interne Objektnummer: 54212Das charmante, voll möblierte Ferienhaus im Herzen von Alf liegt nur wenige Schritte von der Mosel entfernt und bietet mit 3 Zimmern, 3 Doppelbetten und einem Schlafsofa komfortabel Platz für mehrere Gäste. Weitere Eindrücke finden Sie hier: https://www.booking.com/Share-Z1ArJrVom Eingangsbereich mit Zugang zur Waschküche und separatem WC führt eine Treppe in den großzügigen Wohn- und Gemeinschaftsbereich. Einige Stufen höher öffnet sich die lichte Innenterrasse mit beeindruckender Fensterfront und wunderschönem Ausblick. Direkt darüber befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Doppelzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein zweites Bad.Das Haus erzielt je nach Saison rund 300 € pro Nacht bei Vollbelegung. Eine treue Stammkundschaft, internationale Gäste - unter anderem aus den Niederlanden - sowie Firmenkunden sorgen für eine solide Auslastung.Die Immobilie wurde vor etwa sechs Jahren umfassend saniert: neue Böden, erneuerte Fenster im Obergeschoss und eine moderne Einrichtung, die auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann. Beheizt wird das Haus effizient über Nachtspeicher- und Infrarotheizungen.Der laufende Betrieb ist optimal organisiert: Eine zuverlässige Reinigungskraft sowie ein Fensterputzer betreuen das Objekt regelmäßig, und die bestehende Wäsche kann ebenfalls übernommen werden. Zusätzlich steht ein eigener Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

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