Kaufpreis 950.000 €
47178 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus 186 wurde ca. 1953 in Massivbauweise erbaut und ca. 1959 erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenlokale (Friseur und Podologe). Die Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 210 m². Weiterhin befinden sich 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² im Gebäude. Das Mehrfamilienhaus 186a wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (Catering) mit ca. 166 m² Gewerbefläche. Im. 1. OG, 2. OG und 3. OG liegen 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309 m².Beide Gebäude sind unterkellert und werden durch eine Fernwärmeheizung zusammen beheizt. Ein Ladenlokal hat eine Gaszentralheizung. Auf dem ca. 1.667 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 21 Garagen. Alle Ladenlokale, Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die entwicklungsfähigen Mieten liegen aktuell bei rd. 62.469 EUR p.a..Ähnliche Angebote
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