Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 4
Größe 86 m²
52076 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieser charmante Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Haus zu einem fairen Kaufpreis im Aachener Südviertel zu erwerben.Das Haus wurde im Jahr 1964 auf einem fast 400 m² großen Grundstück erbaut.Typisch für einen Bungalow befinden sich alle Räume zu ebener Erde. Somit ist diese Wohnform für alle Altersgruppen überaus attraktiv. Die Wohnfläche beträgt rund 86 m² zzgl. Terrasse. Zudem bietet die vollständige Unterkellerung eine gleich große Fläche; diese Räume sind ebenfalls sehr gut nutzbar.Raumaufteilung:Der Blickfang im Erdgeschoss ist sicherlich das über 35 m² große Wohnzimmer. Mehrere Panoramafenster gewähren den Blick in den Garten. Die Küche ist sowohl vom Wohnraum als auch von der Diele aus zu erreichen.Die drei Schlafzimmer und das erste der beiden Badezimmer sind optisch durch eine weitere Diele vom Wohnbereich getrennt.Im Souterrain befinden sich vier Räume und das zweite Badezimmer.Die Grünfläche erstreckt sich L-förmig um das Haus, Garten und Terrasse sind in etwa nach Süden ausgerichtet. Die Garage neben dem Haus ist mit einem elektrischen Torantrieb und einem zusätzlichen Tür zum Garten ausgestattet.Auf der Einfahrt kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden.Das Haus selbst wurde im Laufe der Jahre mehrfach aufgewertet und stellenweise modernisiert, so wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und die Heizung im Jahr 2012 zuletzt erneuert.Trotz alledem entspricht die Ausstattung nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; eine Modernisierung ist vonnöten.Die Immobilie ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden.Lassen Sie sich von der exquisiten Wohnlage und dem ansprechenden Raumkonzept überzeugen. Wir beraten Sie gerne.