Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
Größe 107 m²
47051 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m².Schon beim Betreten wird die durchdachte Raumaufteilung deutlich, denn der zentrale Flur verbindet alle Wohn- und Schlafräume miteinander. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangt man auf den weitläufigen Süd-Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohn- und Essbereiche erstreckt und mit seinem angenehmen Schnitt einen idealen Rückzugsort für Entspannung im Freien darstellt.Die Wohnung verfügt über zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größere Schlafzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon und besticht durch seine ruhige Lage und den praktischen Zuschnitt. Ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad ergänzen den funktionalen Wohnkomfort. Die Küche ist kompakt gehalten und unmittelbar an den Essbereich angebunden, wodurch kurze Wege und ein effizienter Alltagsablauf ermöglicht werden.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ansprechendes zuhause mit viel Potenzial, heller Wohnatmosphäre und angenehmer Wohnumgebung - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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