Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
45549 Sprockhövel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung bietet genau das, was viele heute suchen: ein unkompliziertes Zuhause mit klarer Struktur, zeitgemäßem Wohngefühl und einem direkten Zugang ins Freie. Vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Terrasse und die durchgängige Erreichbarkeit ohne Treppen schaffen eine Wohnlösung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst.Beim Eintreten fällt sofort die ruhige, gepflegte Atmosphäre auf. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Gesamtbild: glatt verputzte Wände, zeitgemäße Bodenbeläge und neuwertige Fenster sorgen für ein stimmiges und hochwertiges Erscheinungsbild. Auch die sanitären Bereiche wurden entsprechend gestaltet. Das Badezimmer überzeugt mit Wanne und Dusche und bietet damit sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC im ebenfalls sehr gepflegten Zustand.Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und vielseitig nutzbar. Zwei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice. Gerade für den heutigen Alltag ein echter Mehrwert. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, während die separate Küche für eine angenehme Trennung von Kochen und Wohnen sorgt.Ein besonderes Plus ist die vollständig erneuerte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und gerade in den wärmeren Monaten zusätzlichen Lebensraum schafft. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ruhig ausklingen.Auch technisch bietet die Wohnung einen interessanten Mehrwert: Eine eigene PV-Anlage, die der Einheit zugeordnet ist, unterstützt ein zukunftsorientiertes und effizientes Wohnen.