Kaufpreis 284.000 €
Zimmer 7
Größe 190 m²
58513 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Lüdenscheid bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Das Haus wurde 1968 erbaut und präsentiert sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Die Erdgeschossfläche wurde kürzlich hochwertig modernisiert. Die Fläche im UG sowie im OG sind aktuell renovierungsbedürftig. Darüber Hinaus besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, wodurch zusätzliche Wohnfläche entstehen kann.Auf drei Etagen verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schafft. Besonders angenehm sind die Außenflächen: Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das ca. 305 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen.Das Gebäude ist voll unterkellert und stellt damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen bereit - praktisch für Vorräte, Hobbys, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. Auch in technischer Hinsicht wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster wurden 2017 erneuert und sind 3-fach verglast, was zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Dacheindeckung wurde 2016 erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.Eine vorhandene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich somit auch für Käufer, die zeitnah einziehen oder ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.So funktioniert es
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