Kaufpreis 2.150.000 €

Zimmer 7

Größe 301 m²

40883 Ratingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

fuchs&igel – an wiesen&felder – mit einlieger.„Gib jedem Tag die Chance, der schönste deines Lebens zu werden“. An Wiesen und Felder gelegen, am Ortsrand von Hösel und eingebunden in eine wunderbare und weitläufige Naturlandschaft, steht dieses imposante Einfamilienhaus freistehend, in steingrauen Fassaden und erhaben.Im Ursprung 1952 erstellt, wurde dieses durch eine vollständige Modernisierung sowie Erweiterung, Um- und Ausbau im Jahr 2025 liebevoll und vollwertig in eine neue Zeit überführt.Ein aufwendig gestaltetes Grundstück mit ca. 3.814,00m² Fläche gewährt den maximalen Freiraum. Der weitläufige und leicht ansteigende Vorgarten mit Frühstücksterrasse lädt ein.Auf über ca. 300m² Wohnfläche beherbergt dieses das traditionelle Gäste-WC, die bewusst offen gehaltene Wohn-/ Ess-/ Koch-/ Kaminarea mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Panoramafenster, einen Fitness- und Saunabereich, zwei Zimmer zur freien Verwendung, das Schlafzimmer mit Masterbad ensuite und Ankleide, das ausgebaute Dachstudio mit zwei Abstellflächen, eine große Sonnenterrasse, einen weiteren Freisitz, beides für die schönen Stunden der Jahreszeiten unter Familie und Freunden und eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang.Der Einlieger zeigt sich mit Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Duschbad, Schlafzimmer und Ankleide und eine Terrasse mit Weitblick.Das Haus ist unterkellert und hält hierbei weitere und nützliche Stau- und Versorgungsräume. Die Einzelgarage ist hierbei mit direktem Zugang in das Untergeschoss integriert. Im Vorhof stehen darüber hinaus Außenstellplätze für die PKW`s zur Verfügung.Lassen Sie sich sehr gerne vor Ort von diesem besonderen und nicht wiederkehrenden Angebot begeistern. Sie sind herzlich eingeladen.

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