Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

35390 Gießen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen an der Südanlage: Barrierefreies Garten-Idyll in Gießener Bestlage Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2015 errichtete Eigentumswohnung vereint urbanen Lifestyle mit privater Ruhe. In einer der besten Lagen Gießens – direkt an der geschichtsträchtigen Südanlage – erwartet Sie modernes, barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau. Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Das Besondere: Ein Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht bietet Ihnen mitten in der Stadt eine private grüne Oase zum Entspannen. Ausstattungshighlights • Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist behindertengerecht und schwellenfrei gestaltet – ideal für jede Lebensphase. • Edle Materialien: Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre. • Moderne Technik: Baujahr 2015 garantiert hervorragenden Wärmeschutz und niedrige Energiekosten. • Einbauküche: Die bereits vorhandene, hochwertige Küche ist im Preis inbegriffen. • Komfort-Paket: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose (ideal für E-Bikes oder Hybridfahrzeuge) macht die Parkplatzsuche hinfällig. • Zusatzflächen: Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. • Lage 1a-Lage in Gießen! Die Südanlage bietet die perfekte Balance: Das pulsierende Stadtzentrum, die Universität und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie am grünen Gürtel der Stadt. Eckdaten auf einen Blick o Wohnfläche: ca. 60 m² o Zimmer: 2 Bad/Dusche u. Abstellraum (siehe Grundriss) • Baujahr: 2015 • Zustand: Gehoben / Neuwertig • Besonderheiten: Terrasse + privater Gartenanteil • Parken: Tiefgaragenplatz (separat ausgewiesen) • Verfügbarkeit: Nach Absprache

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