Warmmiete 1.325 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.150 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Penthouse-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten Standard KfW 40 EE (Erneuerbare Energien) und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.Herzstück der Wohnung ist der helldurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen, die für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente sorgen. Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt mit viel Raum für individuelle Gestaltung und geselliges Beisammensein. Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 20 m² Dachterrasse Südöstlich ausgerichtet, die den Wohnraum nahtlos nach außen erweitert. Die sonnendurchflutete Fläche bietet urbanen Lifestyle pur und ist perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die moderne Bauweise schafft ein komfortables Wohngefühl und eine zeitgemäße Atmosphäre.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. In Kombination mit dem KfW-40-EE-Standard profitieren Mieter von dauerhaft reduzierten Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein - ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen möchten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, zentrales Leben und einen Erstbezug in ein gepflegtes Umfeld legen. Ideal auch für ältere Menschen - dank Aufzug und barrierefreiem BadezimmerNutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Mietangebot in zentraler Lage von Heisfelde - stilvoll, komfortabel und neu.

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