Kaufpreis 239.000 €

26810 Westoverledingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Mai 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bereits erschlossenes Grundstück inklusive genehmigter Planung für ein attraktives Neubauprojekt. Es befindet sich kein Abrissobjekt auf dem Grundstück, sodass direkt mit der Umsetzung begonnen werden kann. Baustrom ist bereits vorhanden.Die Planung umfasst ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer realisierbaren Gesamtwohnfläche von ca. 386,37 qm.Wohnungsgrößen im Überblick:WE 1: 63,49 qmWE 2: 66,47 qmWE 3: 68,46 qmWE 4: 59,80 qmWE 5: 64,65 qmWE 6: 65,50 qmDie geplanten Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse mit großzügigem Wohn- und Essbereich, jeweils einem Schlafzimmer, Badezimmer sowie praktischen Abstellmöglichkeiten. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon vorgesehen. Der Zugang erfolgt über drei separate Eingänge, was eine angenehme Privatsphäre für die zukünftigen Bewohner schafft.Ein besonderes Highlight der Planung sind die Dachgeschosswohnungen mit offener Balkenlage und zusätzlichen, nach Süden ausgerichteten Dachflächenfenstern. Diese Gestaltung schafft ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und verleiht den Einheiten einen modernen hochwertigen Charakter.Für zusätzlichen Komfort sind für die Erdgeschosswohnungen jeweils eigene Außenabstellräume vorgesehen. Ergänzend ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum eingeplant.Auch das Thema Stellplätze ist berücksichtigt: Eine Genehmigung für drei zusätzliche Parkplätze liegt bereits vor und bietet Flexibilität in der weiteren Umsetzung.Dieses Projekt bietet eine ideale Grundlage für Investoren oder Bauträger, die ein durchdachtes und bereits genehmigtes Neubauvorhaben in guter Lage realisieren möchten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Shop in Leer zur Verfügung.

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